Urbanisme De la distillerie a la residence aux Templiers. L’ensemble est situe dans un ensemble paysage avec piscine a l’exteneur et spa a l’inteneur. Depuis quelques jours, une immense oriflamme a été suspendue sur la tour crénelée de l’ancienne distillerie des Templiers, face au square Molière, sur la rive gauche de la Peyne.
II est indique qu’un nouvel ensemble immobilier va planter ses appartements dans un immeuble dont l’histoire industrielle s’est arrêtée il y a une bonne vingtaine d’années. A cet endroit ou l’on concoctait quelques
vieux marcs de raisin, dans un peu plus de deux ans, si tout se passe au mieux pour les promoteurs – la societe Garrigae, dont le siege social est a Beziers -, une residence hôtelière de haut standing verra le jour. Elle redonnera vie a un lieu strategique de Pezenas qui, pour l’heure, n’est qu’une friche industrielle.
Cette societe n’en est pas à son premier coup d’essai ni a son premier coup de maître. Elle a déjà a son actif d’autres lieux réhabilites, comme les “Jardins de Saint-Benoît” dans les Corbieres ou encore “Port Rive Gauche” a Marseillan et le “Couvent”d’ Herepian. C’est donc a Pezenas qu’elle a décide de décliner un concept immobilier qui allie, en un même lieu, residence et hôtellerie. Elle va y construire de toutes pièces trente-huit appartements dans le corps
principal de l’ancienne distillerie et onze dans de petites maisons faisant partie de l’ensemble. Le tout situe dans un parc, paysage avec piscine et, a l’intérieur, un spa, une salle de détente, un bar a vin et un autre à tapas, avec une reception, un salon et une salle de reunion.
Ce montage immobilier est assez atypique. En effet, les appartements, allant du studio à une surface de 140 m2
sont a la vente. Leurs prix valent de 129 000 € a 700 000 € . Cependant, les proprietaires seront incites, soit a ne les
occuper que sporadiquement, soit a les laisser a l’entière gestion de Garrigae Et cette derniere les utilisera comme pour un hôtel en offrant toutes les prestations, et reversera, comme il se doit, un loyer aux acquéreurs . Ce sera donc quasiment un hôtel de luxe qui viendra compléter l’infrastructure touristique de Pezenas.
Si l’intégration dans le paysage semble, d’après les esquisses, être remarquable (la tour abritant l’ancienne cheminée sera conservée), ce nouvel ensemble apportera sa pierre a l’édifice de l’économie locale En effet, il représentera un
investissement global de 10 millions d’euros et devrait être une source d’emplois avec une vingtaine de personnes qui pourraient y travailler a l’année. Les investisseurs souhaitent ainsi repondre a une demande d’une clientele française et étrangère souhaitant trouver dans le Languedoc- Roussillon des hébergements d’exception.
Avec le projet du golf de Lavagnac, situe quasiment a portée de regard de Pezenas,
c’est toute une region qui pourrait donner un peu plus de lustre economique a un tourisme
attire par l’arriere-pays et ses richesses patrimoniales. La societe Garrigae semble être optimiste malgre la crise Actuellement, elle a effectue un grand nettoyage dans les locaux de la distillerie et les travaux ne devraient commencer que quand la commercialisation des appartements sera en partie réalisée.
Ses responsables pensent que la livraison de la nouvelle residence hôtelière pourrait avoir lieu a la fin de l’année 2011
Une date concomitante avec celle de l’achèvement du golf de Lavagnac.
Le Midi Libre, 25 oct 2009